Ce qu’il ne faut pas faire lors de la mise en vente de votre bien !
1- Ne pas ranger
Le premier conseil est le plus évident : il est impératif de ranger votre bien immobilier. Le désordre est rarement attirant, et le bazar risque de faire fuir les acheteurs potentiels. Il est donc important de ranger les pièces de votre maison ou appartement avant les visites. N'hésitez pas à investir dans des boîtes de rangement pour stocker vos affaires encombrantes et ainsi désencombrer l'espace.
2- Ne pas dépersonnaliser
Votre bien immobilier doit plaire à un maximum de personnes, il est donc important de le dépersonnaliser. Si votre salon est rempli de photos de famille, de souvenirs de vacances ou d'objets personnels, il est possible que les visiteurs ne s'imaginent pas y vivre eux-mêmes. Pour cela, il est important de retirer les photos et les objets personnels avant les visites. Le but est de permettre aux acheteurs potentiels de se projeter dans les différentes pièces de votre bien immobilier.
3- Ne pas nettoyer
Le nettoyage est la base de la mise en vente d'un bien immobilier. Il est impératif de nettoyer votre bien immobilier de fond en comble avant les visites. Les acheteurs potentiels n'ont pas envie d'acheter un bien sale, poussiéreux ou mal entretenu. Si vous ne vous sentez pas capable de le faire vous-même, vous pouvez faire appel à une entreprise de nettoyage.
4- Ne pas avoir de belles photos et vidéo
Les photos et la vidéo sont des éléments cruciaux dans la mise en vente d'un bien immobilier. Les acheteurs potentiels sont très souvent attirés par les annonces avec des photos de qualité. Une photo floue ou mal cadrée risque de faire fuir les visiteurs. Il est donc important de faire appel à un professionnel de l'image pour réaliser un shooting photo/vidéo de votre bien immobilier. Un bon photographe et vidéaste immobilier saura mettre en valeur les points forts de votre bien et le rendre plus attractif aux yeux des acheteurs potentiels.
En conclusion, la mise en vente d'un bien immobilier demande une certaine préparation et une certaine organisation. Il est important de ranger et de dépersonnaliser votre bien, de le nettoyer de fond en comble, de faire appel à un photographe immobilier pour de belles photos, d'être disponible pour les visites, d'être honnête sur les défauts de votre bien, de fixer un prix réaliste, de préparer les documents nécessaires et de faire appel à un professionnel de l'immobilier pour une vente réussie. En suivant ces conseils, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Pour aller encore plus loin et maximiser vos chances de vente, Les Propriétés de Gauthier ont mis en place l’offre ZERO AGENCE à partir de 990 €
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Yoann ORTEGA
Gérant
Publié le 27/04/2023 par
Yoann ORTEGA
