
LIAM - Villa individuelle 3 chambres avec jardin




- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 349 m²
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Secteur recherché
L'agence Les Propriétés de Gauthier, vous propose à proximité des plages, dans un quartier calme et recherché, Liam, une charmante villa individuelle de 92 m2 implantée sur un terrain d’environ 350 m2.
Construite en 2019 et sous garantie decennale, cette villa dispose d’un grand séjour climatisé avec cuisine américaine et équipée, 3 grandes chambres (plus de 11m2 chacune), une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d’un garage et buanderie de 18 m2 ainsi qu’un jardin avec terrasse et pergola. Le terrain est piscinable et vous laissera libre d’imaginer votre aménagement extérieur idéal.
Sauvian est un village paisible avec toutes les commodités à seulement 1 km, y compris une boulangerie, boucherie, pharmacies, une supérette et un supermarché.
Niveau éducation, Sauvian dispose d’une crèche, maternelle et école primaire. Le collège et le lycée sont à Sérignan, desservis par la ligne de bus scolaire.
À seulement 5 minutes de l'A9 pour vous rendre dans toutes les villes. L'aéroport et la gare TGV de Montpellier sont à 40 minutes, Narbonne à 20 minutes, 15 minutes du Cap d'Agde et 10 minutes de la gare de Béziers. Vous pourrez également profiter des plages de Sérignan, Vias et Valras à moins de 10km.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSauvian 34410
- Référence202221


Détail des pièces
- Chambre 111,75 m²
- Chambre 2 avec dressing15 m²
- Chambre 311,90 m²
- Salle d'eau8 m²
- Séjour39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 940 €. Carte T CPI 75012022000000161 • RCP MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Yoann ORTEGA
Gérant
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
le bien de vos rêves ?