Le Poinçonnet - Maison T5 avec piscine et jardin

240 000
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330
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Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 000 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Calme
  • A proximité du centre-ville de Châteauroux
  • Piscine et jardin arboré

Le Poinçonnet - Quartier de la brauderie - Maison individuelle 5 pièces avec piscine idéalement située tout prêt du centre-ville de Châteauroux et des commerces.

D'une superficie de 115 m², au bout d'un chemin privatif, au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, la maison est implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec piscine chauffée.

A l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 45 m² avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse de 30 m2 avec vue sur la piscine et le jardin et une autre terrasse de 10 m2 accessible par la cuisine est exposée plein Sud.

Un couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier menant au sous-sol vous permet d’accéder à 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC.

Un garage complète ce niveau.

La maison est équipée de volets roulants électriques, il y a 4 places de stationnement sur l’avant de la maison, portail électrique. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Poinçonnet 36330
  • Référence
    202229

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544.00 et 2088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yoann ORTEGA

Gérant

06 64 75 76 63
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