TINA - Maison de village dans quartier historique
78 990 €
Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1949
Descriptif du bien
- Commerces et école à pieds
- Entre terre et mer
- Béziers à quelques KM
Maison de Village Rénovée à Murviel-lès-Béziers (34)
Au cœur du village historique de Murviel-lès-Béziers, l'Agence Les Propriétés de Gauthier vous présente "TINA" cette maison de village lumineuse de 35 m², entièrement rénovée. Cette maison offre un confort moderne tout en conservant son charme authentique.
Agencement :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Au cœur du village historique de Murviel-lès-Béziers, l'Agence Les Propriétés de Gauthier vous présente "TINA" cette maison de village lumineuse de 35 m², entièrement rénovée. Cette maison offre un confort moderne tout en conservant son charme authentique.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine indépendante suivie d'un salon accueillant.
- 1er étage : Palier avec placard desservant une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.
- Emplacement Stratégique : Située entre terre et mer, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux plages et à la ville de Béziers. Murviel-lès-Béziers est une zone à forte demande locative et touristique, ce qui en fait un investissement idéal. A proximité des commerces et des écoles (à pieds)
- Polyvalence : Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire.
- Vidéo de Présentation : Sur demande, une vidéo de présentation de la maison est disponible afin de mieux vous projeter.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol22 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRénovée en 2015 - Sous décennale
- LocalisationMurviel-lès-Béziers 34490 - Centre-Ville
- Référence202223
Détail des pièces
- Salon9,80 m²
- Entrée/cuisine8,10 m²
- Chambre9,90 m²
- Salle d'eau6,40 m²
- Dégagement1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.00 et 644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yoann ORTEGA
Gérant
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