LEO - Appartement T4 avec vue panoramique
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Vue sur la plaine de Déols
- Balcon
- Place de parking dans résidence sécurisée
- Ascenseur
- Dernier étage
L'agence Les Propriétés de Gauthier vous présente "Léo" un charmant appartement au 6eme et dernier étage avec une vue incroyable sur la campagne, les Plaines de Déols.
Dans une résidence sécurisée et arborée, montez via l'ascenseur jusqu'au 6eme étage. D'une superficie de 91 m2 carrez (98,25 m2 au sol), Léo est dispose de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine, un salon, une salle à manger , une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un balcon.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking dans la résidence.
Double vitrage, Electricité neuve, chauffage collectif radiant.
Cet appartement est situé à 5 minutes en voiture du Centre Ville et à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus. Rapidement accessible depuis l'A20 et Gare de Châteauroux à 10 minutes à pied.
Idéal pour un pied à terre télétravail, un investissement locatif, une retraite paisible ou l'installation d'une famille.
A propos de la copropriété : Gérée par Square Habitat, appel de charges courantes d'environ 2645€ (comprenant le chauffage collectif, contrat d'entretien pour ce dernier, l'eau, le gardien, l'entretien des communs, tout le service de sécurité de la résidence)Pas de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol98 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationChâteauroux 36000
- Référence202224
Détail des pièces
- Cuisine13,38 m²
- Salon21,58 m²
- Salle à manger10,18 m²
- Chambre 113,01 m²
- Chambre 211,20 m²
- Dressing2,06 m²
- Salle de bain3,54 m²
- WC1,16 m²
- Entrée4,27 m²
- Couloir5,19 m²
- Dégagement4,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yoann ORTEGA
Gérant
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