EMMA 2 - Place Napoléon – Lumineux appartement T3 rénové, 3eme étage en cœur de ville

En cœur de ville de Châteauroux, entre la Place Napoléon et la rue Victor Hugo, venez découvrir « Emma » un appartement lumineux situé au 3eme étage et fraîchement rénové (2022) de 66 m2 comprenant un séjour de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave.
L’électricité et la plomberie ont été remis à neuf.
L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et les chambres pour profiter d’une connectivité idéale.
Le chauffage est collectif et à granulés permettant de belles économies d’électricité.
Dans cet immeuble, plusieurs appartements sont à la vente au 1er, 2eme et 3eme étage pour résidence principale ou investissement locatif (JO 2024 à Châteauroux)
Vidéo de présentation sur demande pour mieux vous projeter.

À proximité : gare (Châteauroux), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureau de poste, conservatoire, théâtre et bibliothèque. Aéroport Chateauroux-Deols.

Copropriété de 54 lots
Charges de copropriété : 100€/mois

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1 juillet 2021.

Prix de vente du bien : 149 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contactez Yoann ORTEGA +33 (0)6 64 75 76 63 - Siret 88150354400028 - RCS Paris B 881 503 544 - Carte Professionnelle N° CPI 75012022000000161 délivrée par CCI Paris Ile-de-France