AXEL 2 - Place Napoléon - Appartement T3 rénové, 1er étage en cœur de ville

Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Châteauroux 36000
Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Châteauroux 36000
  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1954

Descriptif du bien

  • Localisation : Place Napoléon, Rue Victor Hugo
  • Rénové en 2022
  • Faible consommation énergie

En cœur de ville de Châteauroux, entre la Place Napoléon et la rue Victor Hugo, venez découvrir « Axel » un appartement situé au 1er étage et fraîchement rénové (2022) de 62 m2 comprenant un séjour de 34 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave.
L’électricité et la plomberie ont été remis à neuf.
L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et les chambres pour profiter d’une connectivité idéale.
Le chauffage est collectif et à granulés permettant de belles économies d’électricité.
Dans cet immeuble, plusieurs appartements sont à la vente au 1er, 2eme et 3eme étage pour résidence principale ou investissement locatif (JO 2024 à Châteauroux)
Vidéo de présentation sur demande pour mieux vous projeter.

À proximité : gare (Châteauroux), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureau de poste, conservatoire, théâtre et bibliothèque. Aéroport Chateauroux-Deols.

Copropriété de 54 lots
Charges de copropriété : 100€/mois

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1 juillet 2021.

Prix de vente du bien : 129 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contactez Yoann ORTEGA +33 (0)6 64 75 76 63 - Siret 88150354400028 - RCS Paris B 881 503 544 - Carte Professionnelle N° CPI 75012022000000161 délivrée par CCI Paris Ile-de-France

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo, Volets électriques
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Châteauroux 36000
  • Référence
    202211

Détail des pièces

  • Séjour
    34 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    8 m²
  • Salle de douche
    5,60 m²

Informations complémentaires

Yoann ORTEGA

Gérant

06 64 75 76 63
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