AXEL - Place Napoléon - Appartement T3 rénové, 1er étage en cœur de ville
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1954
Descriptif du bien
- Coeur de ville, proximité commerces et transports
- Rénové en 2022
- Econome en énergie
En cœur de ville de Châteauroux, entre la Place Napoléon et la rue Victor Hugo, venez découvrir « Axel » un appartement situé au 1er étage et fraîchement rénové (2022) de 64 m2 comprenant un séjour de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave.
L’électricité et la plomberie ont été remis à neuf.
L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et les chambres pour profiter d’une connectivité idéale.
Le chauffage est collectif et à granulés permettant de belles économies d’électricité.
Pour résidence principale ou investissement locatif (Airbnb, JO 2024 à Châteauroux)
Vidéo de présentation sur demande pour mieux vous projeter.
À proximité : gare (Châteauroux), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureau de poste, conservatoire, théâtre et bibliothèque. Aéroport Châteauroux-Deols.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâteauroux 36000
- Référence202210
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 110,40 m²
- Chambre 29,36 m²
- Salle de douche4,48 m²
- Cuisine5,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 921 €. Carte T CPI 75012022000000161 • RCP MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Yoann ORTEGA
Gérant
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