Entre particuliers, comment faire visiter votre bien immobilier comme un professionnel ? Voici nos 3 conseils…
Découvrez la marche à suivre lors de visites immobilières
Lorsque vous vendez votre bien immobilier, les visites sont un moment crucial pour conclure une vente. Il est donc important de savoir comment les mener efficacement pour augmenter vos chances de vendre. Chez Les Propriétés de Gauthier, avec l'offre Zéro Agence à 990 €, nous proposons à nos vendeurs de faire eux-mêmes les visites de leur appartement ou maison, après que nous ayons réalisé une sélection d’acquéreurs fiables.
Dans cet article, nous vous donnons 3 conseils pour faire visiter votre bien comme un professionnel.
Conseil N°1 : Optimiser les rendez-vous pour encourager les offres
Chez Les Propriétés de Gauthier, nous avons déjà sélectionné les acquéreurs les plus appropriés. Nous avons vérifié qu'ils ont visionné la vidéo de présentation et qu'ils sont financièrement capables d'acheter votre bien. Maintenant, c'est à vous de jouer. Regroupez les visites pour qu'elles s'enchaînent, cela créera une émulation autour de votre bien et augmentera vos chances de recevoir rapidement des offres.
Conseil N°2 : Préparer votre bien pour la visite
Avant la visite, aérez votre maison ou votre appartement pour qu'il soit accueillant. Si vous vivez dans un environnement bruyant, fermez les fenêtres. Éteignez les lumières pour ne pas donner l'impression que votre bien est sombre. Fermez les portes des différentes pièces avant d'effectuer vos visites. Chaque porte qui s'ouvre doit être une découverte pour l'acheteur. Nettoyez, faites les lits et rangez les vêtements & objets personnels.
Conseil N°3 : Faire visiter votre bien comme un professionnel
Accueillez les visiteurs depuis la rue avec le sourire et mettez-les à l'aise. Proposez-leur d'enlever leur veste pour qu'ils se sentent chez eux. Commencez par la pièce la plus agréable, le jardin ou la terrasse, pour laisser une première impression positive et laissez-les s'imprégner de chaque pièce. Évitez de sur-vendre votre bien immobilier. Si vous sentez que les visiteurs sont à l'aise, laissez-les visiter par eux-mêmes en les accompagnant simplement. Sinon, guidez-les davantage et ouvrez-leur la porte des pièces s'ils se sentent un peu étrangers. Terminez la visite par la première pièce pour laisser les acheteurs sur une note positive.
Souvenez-vous que le but est de passer un moment agréable avec les acheteurs pour qu'ils se projettent dans votre bien. En suivant ces astuces simples, face à des acquéreurs que nous avons déjà sélectionnés, vous pouvez faire visiter votre bien immobilier comme un professionnel et maximiser vos chances de vendre par vous-même.
Vous n'êtes pas à l'aise avec les visites, laissez nos agents de visite faire. Optez plutôt pour l'offre Exclusive à 2990 € ou l'offre Simple à 3990 €.
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Yoann ORTEGA
Gérant
Publié le 06/04/2023 par
Yoann ORTEGA
